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在昆明注册公司时是否必须要提供房子的房产证明?理由是什么

来源:www.ynhxzcgs.com         发布时间:2021-04-13

  在昆明注册公司时是否必须要提供房子的房产证明?理由是什么?昆明注册公司代办机构知道,很多一开始创业的小伙伴们在注册公司的时候,都会遇到各种各样的问题,其中包括公司注册地址这个问题,因为每个地方的政策有所不同,有的没有这么严格的要求,对于企业资金没有那么大的要求,但是对于公司注册的地址是否有要求呢?那么注册公司一定需要硬性要求房产证吗?下面注册公司代办机构就为大家讲解下。


在昆明注册公司时是否必须要提供房子的房产证明?理由是什么


  注册公司不一定需要有房产证,如果是住所是租赁他人的,注册公司的注册人只需要提供租赁合同、房屋的产权证明等材料就可以了。根据《中华人民共和国公司法》第二十三条规定,设立有限责任公司,注册公司应当具备下列条件:


  (一)注册公司股东符合法定人数;
  (二)有符合注册公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
  (三)注册公司股东共同制定公司章程;
  (四)有注册公司的名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
  (五)有注册公司的住所。

  注册公司时对于这种工商登记地址,因为房产不是他注册者本人所有,所以每年应该缴纳租赁税,注册公司在工商税务部门登记的时候要求提供一张租赁协议,里面有租金,若低于税务部门的纳税标准按纳税标准执行,而对于高于纳税标准就按租金合同来执行。


  昆明注册公司代办机构还提到,由于租赁税各地收法不同,有些地方是有优惠政策的,具体需要咨询当地税务部门。一般来讲我们在注册公司的时候,提供房东给的租赁合同、房屋的产权证明等材料就可以了,后面就是提供剩下一些注册公司的材料就去工商局提交,然后等待消息即可。